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東莞建行工行執行房貸新政 農行中行暫未執行

2015-04-01 09:40:12    來源:騰訊    我來說兩句()
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南方日報訊(記者 葉永茵)3月30日,央行等五部委聯手出臺房貸新政。業內觀察人士認為,此舉將使房地產市場企穩,更為東莞樓市打了一支強心針。在新政實施首日,記者走訪發現建行工行東莞分行執行房貸新政,二套房貸款最低首付比例由六成降至四成。

開發商發起“零點行動”走量

3月31日上午10點,記者來到位于莞城的恒大華府營銷中心,已有部分購房者在詢問該樓盤是否執行新政。現場的營銷人員表示:“目前恒大華府暫未接到房貸新政的通知,相關的營銷人員正在開會討論,房價或會有調整。”

對此,恒大集團東莞公司品牌經理魏煜說:“目前,樓盤是否漲價還沒定下來。”

早上10:45,現場的營銷人員接到通知稱:“目前,建行已經執行房貸新政,執行二套房貸款最低首付比例由六成降至四成。”

中午12:45,記者來到位于萬江的北大資源御城,該樓盤主推90—130平方米的改善戶型。當記者進入該樓盤營銷中心發現,現場擠滿了不少來看房的客戶。該樓盤營銷人員表示:“今天前來看房的客戶比較多,我都還沒吃飯。”

市民陳先生說:“昨天新政出臺,我就帶著家人一起來看房了,我想買90平方米左右的小三房,這是我第二套房了。不過現在樓盤還沒接到通知,不知道政策是否立即執行,房價會不會有所變動。”

下午4:00,萬科旗下南部灣萬科城、萬科金悅香樹等在售7個項目同時聯合發起“零點行動”,即在4月1日零點前,旗下在售所有產品不漲價、銷售中心不打烊,購房者可以下班后到心水樓盤去選房。

萬科東莞公司營銷負責人易平安表示:“以上只是營銷策略,房價在短期內不會漲價。”

下午5:00,記者來到虎門萬達廣場營銷中心,營銷中心的外圍已經擺有“二套房首付降到四城”的宣傳語了。該樓盤營銷中心相關負責人則表示:“今天陸續有不少客戶前來看房。”

農行中行暫未執行房貸新政

另外,記者了解到建設銀行東莞分行和工商銀行東莞分行已經執行新政,二套房貸款最低首付比例由六成降至四成。

“目前,我行已經執行新政,二套房的房貸利率則在基準的基礎上上浮10%。”建設銀行東莞分行相關工作人員表示。

工商銀行東莞分行則回復:“工商銀行將認真執行國家有關部門新的住房信貸政策,進一步提升金融服務水平,促進房地產市場平穩健康發展。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,最低首付款比例為40%。”

農行東莞分行相關負責人表示:“目前我行還沒收到相關的政策文件通知,仍然執行二套房首付六成的舊政。二套房的房貸利率則在基準的基礎上上浮10%。”

中國銀行東莞分行相關負責人則表示:“房貸新政以官方網站公告為準。”不過,截至3月31日晚上21:40,記者暫未在中行官方網站上發現執行新政的公告。

責任編輯:王明智

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